Как получить вид на жительство в Турции в 2022. Гражданину России. За покупку недвижимости [на какую сумму]

В последнее время люди все чаще узнают, как получить вид на жительство в Турции гражданину России, в частности, за покупку недвижимости. ВНЖ (ikamet) можно получить по разным основаниям — краткосрочный и постоянный. Но именно с приобретением квартиры нужно проявить осторожность — нужно провести проверку действительной ее стоимости, иначе в оформлении ВНЖ откажут.

Содержание
  1. В каких регионах Турции невозможно получить ВНЖ россиянину
  2. Зачем оформлять турецкий ВНЖ (туристический). Что он дает
  3. Все основания для оформления вида на жительство в Турции для россиян в 2022
  4. Сколько стоит ВНЖ в Турции
  5. Как получить вид на жительство в Турции гражданину России: пошаговое руководство
  6. Этап 1. Получить выписки с банковских счетов в России
  7. Этап 2. Купить турецкую симку
  8. Этап 3. Приобрести в собственность или арендовать жилье
  9. Этап 4. Зарегистрировать налоговый номер (аналог ИНН)
  10. Этап 5. Сделать фотографию
  11. Этап 6. Купить страховку (Sigorta)
  12. Этап 7. Открыть счет для оплаты электричества и воды
  13. Этап 8. Открыть счет в турецком банке
  14. Этап 9. Заполнить анкету на ВНЖ
  15. Этап 10. Пройти собеседование в миграционной службе и оплатить госпошлину
  16. Этап 11. Дождаться уведомления и карточки ВНЖ
  17. Этап 12. Регистрация по месту проживания
  18. Ответы на часто задаваемые вопросы по теме

В каких регионах Турции невозможно получить ВНЖ россиянину

Стоит сразу оговориться, что правительство Турции в связи с наплывом мигрантов из россии и некоторых других стран ввело ограничения на выдачу ВНЖ в нескольких районах страны. С 1 июля действуют квоты на проживание в отношении иностранных лиц. МВД турецкой республики заботится о том, чтобы в крупных городах на постоянной основе проживало не более 20% иностранцев — это элементарная забота о турках и попытка заселения непопулярных местностей страны.

В настоящее время не понятно, будут ли продлеваться уже оформленные ВНЖ, если они получены на территории “закрытых” с 1 июля 1200 районов. Но то, что правило затронет все новые заявления на выдачу турецкого ikamet, это точно. Официальный список районов, в которых уже поселилось максимальное количество граждан других стран, и в которых более невозможно будет получить ikamet, опубликован ЗДЕСЬ.

Зачем оформлять турецкий ВНЖ (туристический). Что он дает

Помимо того, что ikamet позволяет находиться в турции дольше, чем при безвизовом въезде, документ наделяет своего обладателя практическими всеми правами, какими владеет гражданин Турции. Иностранец с видом на жительство не сможет только отдавать голос за кандидатов во власть на выборах и искать работу (если говорить именно о туристическом ikamet, если ВНЖ получен благодаря оформленной рабочей визе — тогда работать можно). Итак, какие возможности открывает ВНЖ в стране:

№ п/п

Права иностранца с ВНЖ Турции Пояснения
1 Становление налоговым резидентом

При условии проживания в стране от 180 дней в году

2

Лечение в турецких поликлиниках по страховке Страховку нужно купить
3 Съемка с дрона

Иностранцы не имеют право на использование дронов

4

Покупка личной машины (или иного транспортного средства) И получение турецкого водительского удостоверения
5 Оформление шенгенской визы

На территории Турции, не выезжая в РФ

6

Получение займов в банках В том числе ипотечных
7 Обучение детей в школах бесплатно

Государственных (в частных обучение для всех платное)

8

Изучение языков в языковых школах бесплатно Английский, Турецкий
9 Скидки на экскурсии, посещение государственных музеев, различные достопримечательности

Для сравнения, “музейная карта” для турка стоит 70 лир, а для туриста — 375.

Все основания для оформления вида на жительство в Турции для россиян в 2022

К сведению! Если вы находитесь в Турции, и вам нужна консультация по получению ВНЖ, мы можете позвонить по номеру 157 — и вам все расскажут, причем на русском языке. А если вы хотите навести справки, пока вы не приехали в турецкую республику, для звонков из-за рубежа действует номер +90-312-157-11-22.

Всего действует десять оснований для оформления турецкого вида на жительство:

№ п/п

Основание для получения ВНЖ Пояснения
1 Покупка жилого помещения (квартиры, дома)

Обязательное условие — быть вписанным в свидетельство о праве собственности (Тапу). Сумма сделки — не менее 75 тысяч долларов.

2

Долгосрочная аренда жилья Помимо россиян, правом на ВНЖ по этому основанию обладают только европейцы, американцы и канадцы. Если вы получаете икамет впервые и въехали в турецкую республику позднее 10 февраля 2022 года, срок действия вида на жительство составляет полгода. Далее можно его продлить.
3 Статус беженца, признание жертвой торговли людьми

В том числе можно попытаться оформить ВНЖ на этом основании православным гражданам, которые испытали гонения в арабских странах

4

Туризм ВНЖ на 90 суток
5 Воссоединение с членом семьи

При условии, что родственник проживает в турецкой республике на законных основаниях

6

Длительное лечение в турецком медицинском учреждении Стоматология не подойдет
7 Работа в турецкой фирме

Подачей документов занимается наниматель, а будущий сотрудник получает рабочую визу и ВНЖ

8

Посещение курсов изучения иностранного языка Турецкого и/или английского
9 Обучение в ВУЗе

Аккредитованном (должны быть документы о зачислении)

10

Предпринимательство

Открытие фирмы в стране

Сколько стоит ВНЖ в Турции

Сама пластиковая карта будет стоить 160 лир. Также надо будет оплатить государственную пошлину в размере $7 за первый месяц действия ВНЖ и $1,5 за каждый последующий месяц.

Как получить вид на жительство в Турции гражданину России: пошаговое руководство

Выполнять описанные ниже действия нужно строго поочередно.

Этап 1. Получить выписки с банковских счетов в России

Перед тем, как ехать в Турцию, не поленитесь заказать в каждом банке, услугами которого вы пользуетесь, выписки со счета. Период оборота возьмите за 1 год. Убедитесь, что документ с мокрой печатью кредитной организации.

Важно! Во многих инструкциях по оформлению ВНЖ данный пункт отсутствует. Однако работники турецкой миграционной службы часто спрашивают выписки — и они имеют право их проверять.

Этап 2. Купить турецкую симку

Возьмите заграничный паспорт и выйдите на улицу — вы увидите, что салоны связи просто повсюду. Оформить SIM-карту не составит труда, а турецкий номер телефона будет вам необходим.

Этап 3. Приобрести в собственность или арендовать жилье

При поиске квартире первым же вопросом, который нужно задавать хозяину, является момент с возможностью оформления договора аренды (официального, заверенного у нотариуса) полностью на весь период пребывания в стране. Без этого документа ВНЖ вам не оформят.

К сведению! Как вариант, квартиру в аренду можно поискать на турецком сайте Sahibinden.

Договор об аренде жилья заключается на 12 месяцев. А все потому, что законодательство турецкой республики запрещает сдавать квартиры и дома посуточно. Нужно будет купить бланк договора (проблем с этим не будет, т.к. он продается в киосках на каждом углу) — риэлтор заполнит его в вашем присутствии. Не пугайтесь, если вы договаривались об одной сумме ежемесячной платы, а в бумаге прописана другая (меньше по размеру) — это попытка владельца жилья избежать уплаты больших налогов от прибыли.

На начальном этапе придется не только отдать деньги за первый месяц проживания, но и внести залог (такой же, как месячная плата) и оплатить услуги риэлтора (тоже по размеру как ежемесячная оплата). Например:

  • 1500 лир за первый месяц проживания,
  • 1500 лир вознаграждение риэлтору,
  • 1500 лир депозит (или залог).

Делаем нотариальное заверение договора аренды, а также паспорта владельца жилья. Если же вы решили купить жилое помещение, а не брать в аренду, вам понадобится лишь тапу (свидетельство о праве собственности), заверять его в конторе нотариуса нет необходимости.

Этап 4. Зарегистрировать налоговый номер (аналог ИНН)

К сведению! Выдача турецкого ИНН не предполагает уплаты государственной пошлины и осуществляется сразу же — минут за пять.

По-турецки налоговый номер — это Vergi numarasi. Обращаемся в территориальное отделение налоговой инспекции с адресом арендуемого вами жилья, вашим заграничным паспортом, турецким номером телефона и ксерокопиями страниц паспорта с фотографией (напишите на ксерокопиях фамилию, имя и отчество матери и отца — латинскими буквами).

Кстати, заодно можно внести следующие платежи, “не отходя от кассы” налогового инспектора:

  • различные налоги, в том числе транспортный;
  • государственную пошлину за процедуру регистрации мобильного телефона;
  • пластиковую карту для оформления вида на жительство;
  • государственную пошлину за услугу по оформлению вида на жительство.

Этап 5. Сделать фотографию

Купите “флешку” и отправляйтесь в любой фотосалон — в любом салоне прекрасно знают, как делать биометрические фото. Вам нужно шесть штук.

Этап 6. Купить страховку (Sigorta)

Важно! Медицинскую страховку всегда носите с собой на случай, если вам понадобится экстренная помощь.

Если вы продлеваете имеющийся вид на жительство, вам нужно взять с собой в миграционную службу ксерокопию медицинского полиса с печатью учреждения и подписью выдавшего документ лица. А если вы обращаетесь за ВНЖ в первый раз, нужен также оригинал договора со страховой компанией, и он должен быть с печатью клиники и заверен подписью (не важно, от руки подписан документ или электронной подписью). Что нужно знать о процессе получения страховки:

№ п/п

Полезная информация Пояснение
1 Не всем требуется страховка, зависит от возраста оформителя ВНЖ

Несовершеннолетние и пожилые люди от 65 лет не оформляют документ

2

Цены на страховые полисы Женщинам — дороже, мужчинам — дешевле. Чем старше человек, тем дороже.
3 Где купить

Офис продаж страховых компаний, любой. Например, Allianz, Turk Nippon Sigorta.

Лучше всего приобретать SGK — государственную страховку (она дороже, но покрытие распространяется на все услуги врачей, а турецкие клиники очень хорошие).

4

Срок действия На весь период пребывания в Турции (на весь планируемый срок оформления ВНЖ). Первый день действия вида на жительство = дата получения медицинской страховки.
5 Покрытие

Не берите самый дешевый полис — это “пустышка”. Если вам придется обратиться в клинику, придется все услуги оплачивать из своего кармана.

Кроме того, для ВНЖ нужен полис, который будет покрывать стоимость стационарного и амбулаторного лечения, а также мед. материалы и медикаменты.

6

Что делать после оформления страховки

Получить сразу 2 документа — один оставить себе, второй передать миграционной службе вместе с остальными документами.

Через 14 дней вернуться к страховщику и забрать карту пациента.

Этап 7. Открыть счет для оплаты электричества и воды

Наличие счета для оплаты ЖКУ — доказательство факта проживания в заявленной квартире. Кроме того, понадобятся реквизиты счета в местном банке — сотрудники миграционной службы могут их спросить.

Этап 8. Открыть счет в турецком банке

Никаких взносов за открытие счета платить не нужно, услуга бесплатная. При себе в момент обращения к сотруднику банка (любого на ваш выбор) нужно иметь:

  1. Заграничный паспорт.
  2. Налоговый номер.
  3. Договор аренды жилья.
  4. Справку о внесении депозита за услугу регистрации счетчиков по электричеству и воде.
  5. Квитанцию об оплате стоимости страховки от землетрясения.

Важно! Если вы оформляете вид на жительство впервые и на основании длительной аренды жилья, вам нужна будет справка из турецкого банка о наличии у вас на счету достаточной для проживания суммы средств (39 тысяч лир на каждого взрослого члена семьи и по 19,5 тысяч лир на каждого ребенка). На момент июля 2022 года это примерно 133 тысячи рублей на взрослого и 66,5 тысяч рублей на ребенка. Семье из трех человек потребуется положить на счет 332,5 тысячи рублей.

Этап 9. Заполнить анкету на ВНЖ

Переходим на https://e-ikamet.goc.gov.tr, выбираем русский язык. В графу “дата начала действия вида на жительство” вписываем день оформления медицинского полиса (указан в полисе). После отправки анкеты сайт выдает календарь для выбора удобного дня посещения миграционной службы (обычно запись занята на 60-90 дней вперед, это нормально).

К сведению! Как только вы выберете дату рандеву, будет считаться, что вы находитесь в Турции на законных основаниях.

Этап 10. Пройти собеседование в миграционной службе и оплатить госпошлину

Важно! После прохождения собеседования не забудьте оплатить госпошлину в кассе миграционной службы. Для россиян она составит $7 за первый месяц действия ВНЖ и $1.5 — за каждый последующий месяц (на каждого члена семьи).

Длительность собеседования обычно составляет 15-30 минут. Если у вас не хватает документов, вам дадут 14 дней на их представление. По окончании беседы вам сразу скажут, рассмотрят ваши документы, или нет. Спрашивают обычно:

  1. Для чего вы приехали в Турцию.
  2. Кем и где вы работаете.
  3. Размер ваших доходов и расходов за месяц.

Важно! Не уезжайте из Турции до беседы в миграционной службе. Иначе вам могут сразу отказать в оформлении вида на жительство.

Вы приносите сразу все собранные документы + прозрачную папку А4, чтобы все аккуратно сложить и передать сотруднику миграционной службы. У вас должны быть:

  • Ходатайство на выдачу вида на жительство с личной подписью.
  • Заграничный паспорт + копии с печатью турецкого нотариуса.
  • Выписки со счетов в российских и турецкого банков.
  • Фото биометрические  — 4.
  • Страховка медицинская.
  • Договор аренды жилья с печатью нотариуса.
  • Ксерокопия паспорта хозяина жилья.
  • Свидетельство о рождении (для ребенка).
  • Свидетельство о праве собственности на купленную в Турции квартиру (тапу) — если вы не сняли квартиру, а купили.

Этап 11. Дождаться уведомления и карточки ВНЖ

Вид на жительство доставит курьер прямо в квартиру за 2-5 дней. Если вас не будет дома, курьер оставит документ на почте.

Этап 12. Регистрация по месту проживания

Как только получили ВНЖ, возвращайтесь в миграционную службу и оформляйте регистрацию в квартире, которую арендуете. Это бесплатно, зато если проигнорировать этот шаг, вас ждет крупный штраф.

Ответы на часто задаваемые вопросы по теме

Вопрос №1: Стоит ли обращаться к посредникам при оформлении ВНЖ в Турции?

Ответ: Однозначно, нет. Это лишние траты денег, тем более, что с вас возьмут оплату за каждого члена семьи отдельно. Все, что сделает посредник, — заполнит за вас заявление. А были случаи, что и это сделать толком не могут — подают с ошибками.

Вопрос №2: Подойдут ли социальные сети для поиска квартиры в аренду в Турции?

Ответ: Объявления в Фейсбук и Инстаграме, действительно, есть, но большой процент собеседников окажется либо мошенниками, либо риелторами.

Нам важна ваша оценка
Помощь мигранту
Добавить комментарий

Adblock
detector