Вид на жительство в Корее [для россиян] в 2022 году. Все основания. Минимальный доход

Про азиатские страны принято думать, что эмиграция для иностранца станет возможной только в исключительных случаях. Однако это относится, скорее, к Японии и Таиланду, но никак не к Южной Корее. Что самое приятное, Корея упростила россиянам безвизовый въезд и никак не препятствует их приезду в страну – на отдых, с целью трудоустройства или покупки недвижимости. И ситуация со спецоперацией на Украине никак не повлияла на отношения Южной Кореи и России. О корейской “золотой визе” мало кто слышал, потому что большинство мигрантов, имеющих капитал, склонны рассматривать для переезда Европу. И напрасно. Аналогичная корейская программа позволяет получить вид на жительство в Корее, а после – гражданство, причем условия участия в ней куда проще, чем в странах ЕС. Не говоря уже о том, насколько Южная Корея – развитая страна, и как высоко ценится ее паспорт с точки зрения свободы путешествий.

Содержание

Почему следует переехать в Южную Корею
Как относятся к иностранцам в Южной Корее
Как приехать в Южную Корею с целью оформления ВНЖ
Безвизовый режим и визовый въезд
Какие документы нужны для оформления корейской визы
Куда подавать документы
Основания для получения вида на жительство в Южной Корее
Вид на жительство в Корее за покупку недвижимости в 2022
Плюсы программы “Золотая виза” в Корее
Получение ВНЖ на основании инвестиций: поэтапно
Условия участия в программе “Золотая виза”
Ответы на часто задаваемые вопросы по теме

Почему следует переехать в Южную Корею

Важно! Паспорт Южной Кореи занимает 3-е место в рейтинге паспортов по свободе путешествий. Граждане страны могут осуществить въезд в 191 страну без визы.

В Южную Корею иностранцы из менее благополучных стран переезжают по нескольким причинам:

комфортная жизнь в цивилизованной и социально развитой стране, стремление к улучшению уровня жизни;
желание вернуться на родину предков (касается этнических корейцев);
отсутствие агрессии по отношению к иностранным лицам;
желание проживать в безопасном государстве;
воссоединение с семьей (супруги корейцев);
поиск работы и карьерных возможностей;
обучение в ВУЗе или школе (образование в Корее качественное);
желание открыть бизнес в стране, где предпринимательством заниматься не сложно.

Рассмотрим причины для эмиграции в Южную Корею более подробно:

№ п/п	Преимущества Кореи	Подробности
1	Высокий уровень жизни	В Южной Корее более высокий уровень жизни, если сравнивать со странами СНГ (минимальная оплата труда – около $6,65), так что даже официант и сотрудник консервного завода сумеет обеспечить свою семью.
		Уровень безработицы составляет менее 5%
		Инвестиционные возможности. Корейцы – финансово грамотные, в стране развито грамотное управление финансами. Взять хотя бы пенсионеров – почти все имеют пассивный доход в виде ренты от сдачи квартир.
		Кредитный рейтинг Южной Кореи, согласно Fitch, – АА (выше, чем у Японии!).
		Корея – крупный экспортер (железо, смартфоны, авто, текстиль, дисплеи, химикаты, косметика…).
		На ЮНКТАД страну квалифицировали как развитую экономику (впервые с 1964 г. ООН повысил статус страны!)
		Корея перестала быть получателем помощи Организации эконом. сотрудничества и стала донором в 2009.
2	Безопасность	В стране запрещено ношение оружия, а общественный порядок поддерживается на высшем уровне. Ю.Корея занимает 21-е место из 135 стран, индекс безопасности равен 73,14.
3	Демократия	Президент меняется каждые 5 лет – одно только это о многом говорит, пускай местная политическая система и не без недостатков.
4	Бюрократия, но без взяток	Система оказания государственных и муниципальных услуг сложна, но прозрачна. Лицензии и разрешения выдаются без взяток. Выдача справок – за деньги, зато без очередей и необходимости искать “знакомых чиновников”.
5	Качественное образование	Бесплатные детские сады и школы. Причем, в школах обеспечивают безопасность от буллинга и дискриминации, детей всячески учат уважать людей других национальностей, с физическими недостатками и т.д.
6	Качественная медицина	Даже с учетом последствий пандемии коронавируса, Ю.Корея занимает 4-е место среди других стран по эффективности системы здравоохранения (рейтинг “Блумберг”).
7	Простота ведения бизнеса	Согласно рейтингу Doing Business, Корея – на 5-м месте среди стран по условиям ведения бизнеса. Налоговые льготы для иностранных инвесторов, свободные экономические зоны. Корея – на 24-м месте в рейтинге экономической свободы (это выше Израиля и ФРГ!).

Как относятся к иностранцам в Южной Корее

Южная Корея открыта для иностранных граждан. Согласно сведениям Korea Times, в прошлом году в стране насчитывалось примерно 2 миллиона иммигрантов (~5% местного населения). По прошлым годам можно судить о том, что число приезжих быстро увеличивается (1997 г. – 390 тысяч, 2007 г. – 1 млн). Россиян здесь в данный момент – примерно 60 000. Намного больше эмигрантов из Узбекистана, Филиппинских островов, Таиланда, Китая, Монголии и Вьетнама. Приезжают также и Соединенных Штатов Америки и африканских стран.

В Корее прекрасно относятся к иностранцам, а в школах нет буллинга по национальному признаку

К сведению! В азиатских странах натурализоваться чрезвычайно сложно – иностранцы вынуждены проживать с визами и ВНЖ десятки лет, пока им наконец не одобрят получение гражданства. А то и вовсе в итоге не позволят остаться в стране. Но к Южной Корее это утверждение не относится – в 2019 году количество иностранцев, сумевших получить корейских паспорт по процедуре натурализации, составило 200 000 человек. То есть, даже не имея родственников или бизнеса в Корее, можно претендовать на то, чтобы остаться в стране насовсем и стать корейским подданным.

Причиной лояльного отношения к иностранцам, желающих переехать в Корею, является неудовлетворительная демографическая ситуация в стране. Рождаемость упала до рекордных значений, а потому власти заинтересованы в привлечении иммигрантов.

Как приехать в Южную Корею с целью оформления ВНЖ

Оснований для приезда в страну и получения корейского ВНЖ может быть несколько (во всех перечисленных случаях иностранцу выдается долгосрочная виза, которая рассматривается здесь как разновидность вида на жительство – впоследствии такая виза тоже дает право на ПМЖ и гражданство):

воссоединение с родственниками (гражданами или обладателями ПМЖ в Корее);
заключение брака с гражданином страны;
поиск работы по найму;
осуществление специализированной деятельности;
предпринимательство;
инвестиционная деятельность;
обучение в образовательном учреждении;
деловая поездка (командировка).

Безвизовый режим и визовый въезд

Важно! Корейскую визу можно оформить в Консульстве Южной Корее во Владивостоке, Иркутске, Санкт-Петербурге и Москве.

Для россиян в Южной Корее действует безвизовый режим. В стране разрешено пребывать на протяжении 60 суток беспрерывно и 90 суток суммарно в течение полугода. Если вы приехали в Корею, не оформляя визового разрешения, вы не сможете на законных основаниях обучаться и работать.

Важно! Если вы планируете находиться в Ю.Корее более 90 суток по визе, обязательно нужно зарегистрироваться по месту пребывания (лучше всего заняться этим вопросом сразу после приезда).

Если у вас изменились планы, когда вы уже приехали в Корею без визы или с визой, которая действует 90 дней, вы имеете возможность обратиться в миграционный офис с просьбой продлить вам время пребывания в стране. Но прийти к чиновникам нужно за 60 дней до окончания срока законного пребывания в Корее, иначе придется выехать из страны и ждать решения по делу за границей. Основанием для продления срока пребывания может стать обретение родственника (родство не менее второй–третьей степени) или желание вступить в брак с гражданином страны. Простого желания побыть в Корее дольше положенного срока недостаточно.

Какие документы нужны для оформления корейской визы

Чтобы ходатайствовать о получении визы в Корею, вам понадобится ряд документов, которые к тому же потребуется заранее перевести на корейский язык (попросите в бюро переводов, чтобы переведенные бумаги заверили у нотариуса):

заявление о желании получить визу;
гражданский паспорт РФ;
заграничный паспорт (срок действия = дата обращения + как минимум 1 год);
4 цветных фото визового формата;
документ, доказывающий наличие статуса кандидата (с учетом вида запрашиваемой визы);
свидетельство регистрации брака или расторжения брачного союза (при наличии);
документ, доказывающий наличие финансов на поездку (выписка с банковского счета, справка о состоянии счета в банке);
заключение об отсутствии социально опасных заболеваний (туберкулез, ВИЧ и т.д.) от клиники в Корее.

Еще в самолете вам выдадут бланк миграционной карточки – его нужно заполнить на английском языке. Как только вы прилетаете в аэропорт Сеула, вы отдаете пограничнику свой заграничный паспорт и заполненный в самолете бланк. Это будет ваш первый документ по прилету в Корею.

Куда подавать документы

Рассмотрением ходатайств о выдаче вида на жительство занимаются работники миграционного департамента – сотрудники работают в каждом полицейском участке. Если миграционный офицер захочет уточнить сведения, у вас попросят дополнительные бумаги или позовут вас на собеседование.

Основания для получения вида на жительство в Южной Корее

Самый простой способ получения вида на жительство в Южной Корее – инвестирование в корейскую экономику и получить “Золотую визу”. Но существуют и иные способы – для тех, кто не готов вложиться на довольно крупную сумму в полмиллиона долларов США:

№ п/п	Основание для получения ВНЖ	Подробности
1	Статус беженца	Если правительство Кореи присвоит мигранту статус беженца (вынужденного мигранта), он сможет остаться в стране и через 5 лет получить гражданство (если не пожелает возвращаться на родину).
2	Выдающиеся достижения	Если вы достигли определенных высот и искусстве, науке или спорте, вы вправе оформить местный ВНЖ.
3	Работа волонтером	Чтобы стать волонтером и претендовать на этом основании на ВНЖ, нужно сперва связаться с религиозной конфессией – вам должны оформить приглашение с указанием вида деятельности и периода пребывания в Корее.
4	Лечение	Сперва оформляется договор на медицинское обслуживание в клинике Кореи с указанием диагноза, условий оплаты, длительности оздоровления и стоимости процедур. Максимальный срок лечения – 3 года.
5	Прохождение обучения	Вид на жительство оформят абитуриентам, которые подписали договор с ВУЗом. По окончании ВУЗа можно искать работу в стране. Также можно подрабатывать во время учебы (до 20 ч в неделю) и на каникулах (до 40 ч в неделю).
6	Возвращение на родину этнического корейца	Нужно доказать, что у вас есть корейские корни, и доказать знания языка. Вам выдадут вид на жительство, срок действия которого составляет пять лет, и который можно продлить. Обязательно постоянное проживание в Корее, но можно выехать не более чем на 90 дней. Через пять лет можно получить паспорт, причем не отказываясь от имеющегося подданства.
7	Вступление в брак	Если вы женитесь или выйдете замуж за гражданина страны, вы получите ПМЖ срок действия 3 года (если брак заключен за рубежом, сперва нужно его легализовать в Корее). Если имеется причина отказать вам в выдаче паспорта, вы можете продлевать ПМЖ еще на 3 года.
8	Необходимость ухода за пожилыми родителями	Пенсионеры могут получить ВНЖ в Корее, если их дети проживают в стране и имеют корейское гражданство. Потребуется доказать тот факт, что старикам нужен уход, и что у них есть пенсия (нужна справка о сумме ежемесячных выплат).
9	Приезд в Корею детей вместе в родителями	Ребенок автоматически получает ВНЖ, если его родители или единственный родитель оформляет вид на жительство. При этом нужно иметь нотариально заверенное согласие второго родителя на переезд ребенка в Корею или доказательство того факта, что второго родителя нет (или его лишили родительских прав).
10	Воссоединение с семьей	Если члены вашей семьи живут в Корее и имеют гражданство, они могут выслать вам приглашение. Вы можете найти работу только после получения разрешения на трудоустройство. ВНЖ будет действовать 1 год, затем вы можете его пролонгировать на 2 года, потом вы получите ПМЖ.
11	Трудоустройство	Будущий работодатель сперва должен доказать, что он не смог найти на рабочее место корейца, далее он присылает вам контракт, одобренный Минтруда Кореи. Только после этого вы и ваша семья (тоже получат ВНЖ) можете приехать в страну. ВНЖ будет действовать 1 год, затем его можно продлить, а спустя 3 года подавайте бумаги на ПМЖ. Менять работу или начать заниматься предпринимательством можно только после получения ПМЖ. Если вас наняли менеджером высшего звена или управляющим в крупную международную компанию, вам можно сразу просить ПМЖ и не жить с ВНЖ 3 года до этого.
12	Инвестиции	Если недвижимость, которую вы купили в Корее, стоит 500 000 долларов и более – это инвестиция. Вам выдается ВНЖ, который можно продлевать до 5 лет, а через 5 лет вы можете или оформить ПМЖ, или сразу просить о гражданстве (если вы готовы к языковому экзамену и не отчуждали недвижимость).
13	Предпринимательство	Если вы открыли в Корее фирму и вложили в нее от 500 тысяч долларов, вам выдадут ПМЖ и не будут вас ограничивать по срокам пребывания в стране. Сперва вы должны пойти в Министерство экономики, чтобы чиновники одобрили ваш бизнес-план, по которому можно было бы оценить перспективы бизнеса.

Вид на жительство в Корее за покупку недвижимости в 2022

Важно! “Золотая виза” в Южной Корее не означает запрет на трудоустройство – иностранец имеет возможность найти в стране работу абсолютно легально.

С 2010-го года в Южной Корее действует программа получения ВНЖ за покупку недвижимости:

Вам выдают визу типа F-2 сроком действия 2 года, которую можно продлевать (это временный ВНЖ).
Вы продлеваете эту визу, а через 5 лет просите оформить вам визу F-5 (постоянный ВНЖ), но при условии продолжения владения объектом недвижимости.
Если вы готовы подтвердить знания корейского языка и местной культуры, и если вы проживали все 5 лет в Корее, вместо визы F-5 можно просить о гражданстве страны в порядке натурализации.

Офистель в Корее — особый вид недвижимости (многоэтажный комплекс, помещения в котором можно использовать либо для проживания, либо как офис)

Плюсы программы “Золотая виза” в Корее

Правительство Кореи ежегодно выдает около 6 сотен “золотых виз” вот уже 5 лет подряд. 40% получателей – японцы и китайцы. Также оформляют местный ВНЖ немцы, французы, британцы, американцы, жители Индии, Нигерии и Пакистана. Участие в программе предполагает получение 6 привилегий:

№ п/п	Плюсы программы	Пояснения
1	Возможность натурализоваться	Как правило, “золотая виза” других стран не дает права на получение в дальнейшем ПМЖ и гражданства, если нет иных на то оснований. В Южной Корее купил недвижимость – можешь подавать документы на ПМЖ и выдачу паспорта.
2	Налоговые льготы	Тот факт, что вы проинвестировали в местную недвижимость, не делает вас корейским налоговым резидентом, а значит, по местным законам, вы не обязаны уплачивать налог на прибыль.
3	Требование к проживанию в Южной Корее	Закон не требует от вас переезжать в страну для постоянного проживания
4	Пассивность и возвратность инвестиций	Купленную недвижимость можно сдавать в аренду – не обязательно проживать в ней.
5	ВНЖ для всей семьи	Купил один объект недвижимости, а ВНЖ получают также супруг заявителя и его дети (при условии, что они не в браке)
6	Возможность работы и предпринимательства	ВНЖ по покупке недвижимости не ограничивает иностранца в ведении предпринимательской деятельности и в поиске работы по найму.

Получение ВНЖ на основании инвестиций: поэтапно

Процедура оформления вида на жительство в Южной Корее будет выглядеть следующим образом:

Вы приезжаете в страну, выбираете объект инвестирования и отправляетесь в Министерство юстиции региона, в котором он расположен. Сообщаете чиновникам о своем желании купить объект недвижимости или вложиться в государственные фонды.
В течение 30 дней после приезда в Корею вы собираете все необходимые бумаги, оплачиваете регистрационный взнос в размере 130 000 южнокорейских вон (около 100 долларов США, 6000 рублей), подаете документы в иммиграционную службу.
Покупаете выбранный вами объект недвижимости или делаете взнос в госфонд, получаете свидетельство об инвестировании и ожидаете ответа от иммиграционной службы (не более 1 месяца). Затем приходите за ВНЖ сюда же.

Условия участия в программе “Золотая виза”

Правительство Южной Кореи предъявляют всего пять условий к иностранным гражданам, желающим переехать в страну насовсем через покупку недвижимости или иные инвестиции в корейскую экономику:

№ п/п	Условие	Подробности
1	Размер инвестиций (минимальный)	500 миллионов южнокорейских вон (около 380 тысяч долларов США, около 23 млн рублей). Для лиц старше 55 лет – 300 миллионов южнокорейских вон (около 230 тысяч долларов США, около 14 млн рублей), при наличии капитала в Корее или за ее пределами в размере еще 300 миллионов вон.
2	Источник средств для покупки недвижимости	Только собственные сбережения (нельзя, чтобы объект был взят в кредит или являлся предметом залога)
3	Одобрение объекта со стороны правительства	Это должен быть одобренный девелоперский проект (обычно постройки в развивающихся районах и туристические комплексы)
4	Назначение купленного объекта недвижимости	В купленном объекте можно проживать, или он может приносить прибыль (можно будет перепродать по более высокой цене, можно сдавать в аренду). Покупатель несет бизнес-риски, власти не вернут вложенные средства.
5	Возможность продажи купленного объекта	Только после получения постоянного ВНЖ (то есть, через 5 лет после покупки)

Есть еще один вариант инвестирования – без участия объектов недвижимости. Правительство Южной Кореи выдаст вам “золотую визу”, если вы вложитесь в государственные фонды. Через 5 лет (сразу после получения постоянного ВНЖ) вложения вернут, но без выгоды (без начисления процентов за прошедшие 5 лет).