Про азиатские страны принято думать, что эмиграция для иностранца станет возможной только в исключительных случаях. Однако это относится, скорее, к Японии и Таиланду, но никак не к Южной Корее. Что самое приятное, Корея упростила россиянам безвизовый въезд и никак не препятствует их приезду в страну – на отдых, с целью трудоустройства или покупки недвижимости. И ситуация со спецоперацией на Украине никак не повлияла на отношения Южной Кореи и России. О корейской “золотой визе” мало кто слышал, потому что большинство мигрантов, имеющих капитал, склонны рассматривать для переезда Европу. И напрасно. Аналогичная корейская программа позволяет получить вид на жительство в Корее, а после – гражданство, причем условия участия в ней куда проще, чем в странах ЕС. Не говоря уже о том, насколько Южная Корея – развитая страна, и как высоко ценится ее паспорт с точки зрения свободы путешествий.
- Почему следует переехать в Южную Корею
- Как относятся к иностранцам в Южной Корее
- Как приехать в Южную Корею с целью оформления ВНЖ
- Безвизовый режим и визовый въезд
- Какие документы нужны для оформления корейской визы
- Куда подавать документы
- Основания для получения вида на жительство в Южной Корее
- Вид на жительство в Корее за покупку недвижимости в 2022
- Плюсы программы “Золотая виза” в Корее
- Получение ВНЖ на основании инвестиций: поэтапно
- Условия участия в программе “Золотая виза”
- Ответы на часто задаваемые вопросы по теме
Почему следует переехать в Южную Корею
Важно! Паспорт Южной Кореи занимает 3-е место в рейтинге паспортов по свободе путешествий. Граждане страны могут осуществить въезд в 191 страну без визы.
В Южную Корею иностранцы из менее благополучных стран переезжают по нескольким причинам:
- комфортная жизнь в цивилизованной и социально развитой стране, стремление к улучшению уровня жизни;
- желание вернуться на родину предков (касается этнических корейцев);
- отсутствие агрессии по отношению к иностранным лицам;
- желание проживать в безопасном государстве;
- воссоединение с семьей (супруги корейцев);
- поиск работы и карьерных возможностей;
- обучение в ВУЗе или школе (образование в Корее качественное);
- желание открыть бизнес в стране, где предпринимательством заниматься не сложно.

Рассмотрим причины для эмиграции в Южную Корею более подробно:
№ п/п |
Преимущества Кореи | Подробности |
1 | Высокий уровень жизни |
В Южной Корее более высокий уровень жизни, если сравнивать со странами СНГ (минимальная оплата труда – около $6,65), так что даже официант и сотрудник консервного завода сумеет обеспечить свою семью. |
Уровень безработицы составляет менее 5% |
||
Инвестиционные возможности. Корейцы – финансово грамотные, в стране развито грамотное управление финансами. Взять хотя бы пенсионеров – почти все имеют пассивный доход в виде ренты от сдачи квартир. |
||
Кредитный рейтинг Южной Кореи, согласно Fitch, – АА (выше, чем у Японии!). |
||
Корея – крупный экспортер (железо, смартфоны, авто, текстиль, дисплеи, химикаты, косметика…). |
||
На ЮНКТАД страну квалифицировали как развитую экономику (впервые с 1964 г. ООН повысил статус страны!) |
||
Корея перестала быть получателем помощи Организации эконом. сотрудничества и стала донором в 2009. |
||
2 |
Безопасность | В стране запрещено ношение оружия, а общественный порядок поддерживается на высшем уровне. Ю.Корея занимает 21-е место из 135 стран, индекс безопасности равен 73,14. |
3 | Демократия |
Президент меняется каждые 5 лет – одно только это о многом говорит, пускай местная политическая система и не без недостатков. |
4 |
Бюрократия, но без взяток | Система оказания государственных и муниципальных услуг сложна, но прозрачна. Лицензии и разрешения выдаются без взяток. Выдача справок – за деньги, зато без очередей и необходимости искать “знакомых чиновников”. |
5 | Качественное образование |
Бесплатные детские сады и школы. Причем, в школах обеспечивают безопасность от буллинга и дискриминации, детей всячески учат уважать людей других национальностей, с физическими недостатками и т.д. |
6 |
Качественная медицина | Даже с учетом последствий пандемии коронавируса, Ю.Корея занимает 4-е место среди других стран по эффективности системы здравоохранения (рейтинг “Блумберг”). |
7 | Простота ведения бизнеса |
Согласно рейтингу Doing Business, Корея – на 5-м месте среди стран по условиям ведения бизнеса. Налоговые льготы для иностранных инвесторов, свободные экономические зоны. Корея – на 24-м месте в рейтинге экономической свободы (это выше Израиля и ФРГ!). |
Как относятся к иностранцам в Южной Корее
Южная Корея открыта для иностранных граждан. Согласно сведениям Korea Times, в прошлом году в стране насчитывалось примерно 2 миллиона иммигрантов (~5% местного населения). По прошлым годам можно судить о том, что число приезжих быстро увеличивается (1997 г. – 390 тысяч, 2007 г. – 1 млн). Россиян здесь в данный момент – примерно 60 000. Намного больше эмигрантов из Узбекистана, Филиппинских островов, Таиланда, Китая, Монголии и Вьетнама. Приезжают также и Соединенных Штатов Америки и африканских стран.

К сведению! В азиатских странах натурализоваться чрезвычайно сложно – иностранцы вынуждены проживать с визами и ВНЖ десятки лет, пока им наконец не одобрят получение гражданства. А то и вовсе в итоге не позволят остаться в стране. Но к Южной Корее это утверждение не относится – в 2019 году количество иностранцев, сумевших получить корейских паспорт по процедуре натурализации, составило 200 000 человек. То есть, даже не имея родственников или бизнеса в Корее, можно претендовать на то, чтобы остаться в стране насовсем и стать корейским подданным.
Причиной лояльного отношения к иностранцам, желающих переехать в Корею, является неудовлетворительная демографическая ситуация в стране. Рождаемость упала до рекордных значений, а потому власти заинтересованы в привлечении иммигрантов.
Как приехать в Южную Корею с целью оформления ВНЖ
Оснований для приезда в страну и получения корейского ВНЖ может быть несколько (во всех перечисленных случаях иностранцу выдается долгосрочная виза, которая рассматривается здесь как разновидность вида на жительство – впоследствии такая виза тоже дает право на ПМЖ и гражданство):
- воссоединение с родственниками (гражданами или обладателями ПМЖ в Корее);
- заключение брака с гражданином страны;
- поиск работы по найму;
- осуществление специализированной деятельности;
- предпринимательство;
- инвестиционная деятельность;
- обучение в образовательном учреждении;
- деловая поездка (командировка).
Безвизовый режим и визовый въезд
Важно! Корейскую визу можно оформить в Консульстве Южной Корее во Владивостоке, Иркутске, Санкт-Петербурге и Москве.
Для россиян в Южной Корее действует безвизовый режим. В стране разрешено пребывать на протяжении 60 суток беспрерывно и 90 суток суммарно в течение полугода. Если вы приехали в Корею, не оформляя визового разрешения, вы не сможете на законных основаниях обучаться и работать.

Важно! Если вы планируете находиться в Ю.Корее более 90 суток по визе, обязательно нужно зарегистрироваться по месту пребывания (лучше всего заняться этим вопросом сразу после приезда).
Если у вас изменились планы, когда вы уже приехали в Корею без визы или с визой, которая действует 90 дней, вы имеете возможность обратиться в миграционный офис с просьбой продлить вам время пребывания в стране. Но прийти к чиновникам нужно за 60 дней до окончания срока законного пребывания в Корее, иначе придется выехать из страны и ждать решения по делу за границей. Основанием для продления срока пребывания может стать обретение родственника (родство не менее второй–третьей степени) или желание вступить в брак с гражданином страны. Простого желания побыть в Корее дольше положенного срока недостаточно.
Какие документы нужны для оформления корейской визы
Чтобы ходатайствовать о получении визы в Корею, вам понадобится ряд документов, которые к тому же потребуется заранее перевести на корейский язык (попросите в бюро переводов, чтобы переведенные бумаги заверили у нотариуса):
- заявление о желании получить визу;
- гражданский паспорт РФ;
- заграничный паспорт (срок действия = дата обращения + как минимум 1 год);
- 4 цветных фото визового формата;
- документ, доказывающий наличие статуса кандидата (с учетом вида запрашиваемой визы);
- свидетельство регистрации брака или расторжения брачного союза (при наличии);
- документ, доказывающий наличие финансов на поездку (выписка с банковского счета, справка о состоянии счета в банке);
- заключение об отсутствии социально опасных заболеваний (туберкулез, ВИЧ и т.д.) от клиники в Корее.
Еще в самолете вам выдадут бланк миграционной карточки – его нужно заполнить на английском языке. Как только вы прилетаете в аэропорт Сеула, вы отдаете пограничнику свой заграничный паспорт и заполненный в самолете бланк. Это будет ваш первый документ по прилету в Корею.
Куда подавать документы
Рассмотрением ходатайств о выдаче вида на жительство занимаются работники миграционного департамента – сотрудники работают в каждом полицейском участке. Если миграционный офицер захочет уточнить сведения, у вас попросят дополнительные бумаги или позовут вас на собеседование.

Основания для получения вида на жительство в Южной Корее
Самый простой способ получения вида на жительство в Южной Корее – инвестирование в корейскую экономику и получить “Золотую визу”. Но существуют и иные способы – для тех, кто не готов вложиться на довольно крупную сумму в полмиллиона долларов США:
№ п/п |
Основание для получения ВНЖ | Подробности |
1 | Статус беженца |
Если правительство Кореи присвоит мигранту статус беженца (вынужденного мигранта), он сможет остаться в стране и через 5 лет получить гражданство (если не пожелает возвращаться на родину). |
2 |
Выдающиеся достижения | Если вы достигли определенных высот и искусстве, науке или спорте, вы вправе оформить местный ВНЖ. |
3 | Работа волонтером |
Чтобы стать волонтером и претендовать на этом основании на ВНЖ, нужно сперва связаться с религиозной конфессией – вам должны оформить приглашение с указанием вида деятельности и периода пребывания в Корее. |
4 |
Лечение | Сперва оформляется договор на медицинское обслуживание в клинике Кореи с указанием диагноза, условий оплаты, длительности оздоровления и стоимости процедур. Максимальный срок лечения – 3 года. |
5 | Прохождение обучения |
Вид на жительство оформят абитуриентам, которые подписали договор с ВУЗом. По окончании ВУЗа можно искать работу в стране. Также можно подрабатывать во время учебы (до 20 ч в неделю) и на каникулах (до 40 ч в неделю). |
6 |
Возвращение на родину этнического корейца | Нужно доказать, что у вас есть корейские корни, и доказать знания языка. Вам выдадут вид на жительство, срок действия которого составляет пять лет, и который можно продлить. Обязательно постоянное проживание в Корее, но можно выехать не более чем на 90 дней. Через пять лет можно получить паспорт, причем не отказываясь от имеющегося подданства. |
7 | Вступление в брак |
Если вы женитесь или выйдете замуж за гражданина страны, вы получите ПМЖ срок действия 3 года (если брак заключен за рубежом, сперва нужно его легализовать в Корее). Если имеется причина отказать вам в выдаче паспорта, вы можете продлевать ПМЖ еще на 3 года. |
8 |
Необходимость ухода за пожилыми родителями |
Пенсионеры могут получить ВНЖ в Корее, если их дети проживают в стране и имеют корейское гражданство. Потребуется доказать тот факт, что старикам нужен уход, и что у них есть пенсия (нужна справка о сумме ежемесячных выплат). |
9 |
Приезд в Корею детей вместе в родителями |
Ребенок автоматически получает ВНЖ, если его родители или единственный родитель оформляет вид на жительство. При этом нужно иметь нотариально заверенное согласие второго родителя на переезд ребенка в Корею или доказательство того факта, что второго родителя нет (или его лишили родительских прав). |
10 |
Воссоединение с семьей | Если члены вашей семьи живут в Корее и имеют гражданство, они могут выслать вам приглашение. Вы можете найти работу только после получения разрешения на трудоустройство. ВНЖ будет действовать 1 год, затем вы можете его пролонгировать на 2 года, потом вы получите ПМЖ. |
11 | Трудоустройство |
Будущий работодатель сперва должен доказать, что он не смог найти на рабочее место корейца, далее он присылает вам контракт, одобренный Минтруда Кореи. Только после этого вы и ваша семья (тоже получат ВНЖ) можете приехать в страну. ВНЖ будет действовать 1 год, затем его можно продлить, а спустя 3 года подавайте бумаги на ПМЖ. Менять работу или начать заниматься предпринимательством можно только после получения ПМЖ. Если вас наняли менеджером высшего звена или управляющим в крупную международную компанию, вам можно сразу просить ПМЖ и не жить с ВНЖ 3 года до этого. |
12 |
Инвестиции | Если недвижимость, которую вы купили в Корее, стоит 500 000 долларов и более – это инвестиция. Вам выдается ВНЖ, который можно продлевать до 5 лет, а через 5 лет вы можете или оформить ПМЖ, или сразу просить о гражданстве (если вы готовы к языковому экзамену и не отчуждали недвижимость). |
13 | Предпринимательство |
Если вы открыли в Корее фирму и вложили в нее от 500 тысяч долларов, вам выдадут ПМЖ и не будут вас ограничивать по срокам пребывания в стране. Сперва вы должны пойти в Министерство экономики, чтобы чиновники одобрили ваш бизнес-план, по которому можно было бы оценить перспективы бизнеса. |
Вид на жительство в Корее за покупку недвижимости в 2022
Важно! “Золотая виза” в Южной Корее не означает запрет на трудоустройство – иностранец имеет возможность найти в стране работу абсолютно легально.
С 2010-го года в Южной Корее действует программа получения ВНЖ за покупку недвижимости:
- Вам выдают визу типа F-2 сроком действия 2 года, которую можно продлевать (это временный ВНЖ).
- Вы продлеваете эту визу, а через 5 лет просите оформить вам визу F-5 (постоянный ВНЖ), но при условии продолжения владения объектом недвижимости.
- Если вы готовы подтвердить знания корейского языка и местной культуры, и если вы проживали все 5 лет в Корее, вместо визы F-5 можно просить о гражданстве страны в порядке натурализации.

Плюсы программы “Золотая виза” в Корее
Правительство Кореи ежегодно выдает около 6 сотен “золотых виз” вот уже 5 лет подряд. 40% получателей – японцы и китайцы. Также оформляют местный ВНЖ немцы, французы, британцы, американцы, жители Индии, Нигерии и Пакистана. Участие в программе предполагает получение 6 привилегий:
№ п/п |
Плюсы программы | Пояснения |
1 | Возможность натурализоваться |
Как правило, “золотая виза” других стран не дает права на получение в дальнейшем ПМЖ и гражданства, если нет иных на то оснований. В Южной Корее купил недвижимость – можешь подавать документы на ПМЖ и выдачу паспорта. |
2 |
Налоговые льготы | Тот факт, что вы проинвестировали в местную недвижимость, не делает вас корейским налоговым резидентом, а значит, по местным законам, вы не обязаны уплачивать налог на прибыль. |
3 | Требование к проживанию в Южной Корее |
Закон не требует от вас переезжать в страну для постоянного проживания |
4 |
Пассивность и возвратность инвестиций | Купленную недвижимость можно сдавать в аренду – не обязательно проживать в ней. |
5 | ВНЖ для всей семьи |
Купил один объект недвижимости, а ВНЖ получают также супруг заявителя и его дети (при условии, что они не в браке) |
6 |
Возможность работы и предпринимательства |
ВНЖ по покупке недвижимости не ограничивает иностранца в ведении предпринимательской деятельности и в поиске работы по найму. |
Получение ВНЖ на основании инвестиций: поэтапно
Процедура оформления вида на жительство в Южной Корее будет выглядеть следующим образом:
- Вы приезжаете в страну, выбираете объект инвестирования и отправляетесь в Министерство юстиции региона, в котором он расположен. Сообщаете чиновникам о своем желании купить объект недвижимости или вложиться в государственные фонды.
- В течение 30 дней после приезда в Корею вы собираете все необходимые бумаги, оплачиваете регистрационный взнос в размере 130 000 южнокорейских вон (около 100 долларов США, 6000 рублей), подаете документы в иммиграционную службу.
- Покупаете выбранный вами объект недвижимости или делаете взнос в госфонд, получаете свидетельство об инвестировании и ожидаете ответа от иммиграционной службы (не более 1 месяца). Затем приходите за ВНЖ сюда же.
Условия участия в программе “Золотая виза”
Правительство Южной Кореи предъявляют всего пять условий к иностранным гражданам, желающим переехать в страну насовсем через покупку недвижимости или иные инвестиции в корейскую экономику:
№ п/п |
Условие | Подробности |
1 | Размер инвестиций (минимальный) |
500 миллионов южнокорейских вон (около 380 тысяч долларов США, около 23 млн рублей). Для лиц старше 55 лет – 300 миллионов южнокорейских вон (около 230 тысяч долларов США, около 14 млн рублей), при наличии капитала в Корее или за ее пределами в размере еще 300 миллионов вон. |
2 |
Источник средств для покупки недвижимости | Только собственные сбережения (нельзя, чтобы объект был взят в кредит или являлся предметом залога) |
3 | Одобрение объекта со стороны правительства |
Это должен быть одобренный девелоперский проект (обычно постройки в развивающихся районах и туристические комплексы) |
4 |
Назначение купленного объекта недвижимости | В купленном объекте можно проживать, или он может приносить прибыль (можно будет перепродать по более высокой цене, можно сдавать в аренду). Покупатель несет бизнес-риски, власти не вернут вложенные средства. |
5 | Возможность продажи купленного объекта |
Только после получения постоянного ВНЖ (то есть, через 5 лет после покупки) |
Есть еще один вариант инвестирования – без участия объектов недвижимости. Правительство Южной Кореи выдаст вам “золотую визу”, если вы вложитесь в государственные фонды. Через 5 лет (сразу после получения постоянного ВНЖ) вложения вернут, но без выгоды (без начисления процентов за прошедшие 5 лет).
Ответы на часто задаваемые вопросы по теме
Вопрос №1: Может ли айтишник получить вид на жительство в Южной Корее?
Ответ: Да, бакалавры и доктора наук, изучавшие высокие технологии, имеют право претендовать на гражданство страны.
Вопрос №2: В Южной Корее иностранный гражданин может поступить в ВУЗ бесплатно?
Ответ: Нет, бесплатными являются только детские сады и школы.
Вопрос №3: Можно ли претендовать на паспорт Южной Кореи после обучения в местном ВУЗе?
Ответ: Если после обучения в корейском ВУЗе Вы найдете работу в Корее, вы сможете претендовать на ПМЖ и гражданство.
Вопрос №4: Можно ли искать работу иностранцам, которые получили ВНЖ на основании покупки недвижимости?
Ответ: Да, власти Южной Кореи не ограничивают иностранных инвесторов в возможности открыть в стране бизнес или найти работу по найму.